齐说买法拍房，一定要比及第二次降价拍卖的本事才出手，这样才有更大契机以更廉价钱买到法拍房。可是这并不是完全的本事，有本事，法拍房比及第二次降价拍卖，终末反而拍出更高的价钱，因为环球齐是这样思的，然后就形成第二次拍卖的本事，有更多东谈主报名竞拍，从而因为竞拍热烈而拍出高价。近日，在北京市法令拍卖商场上，就出现了一套豪宅拍卖即是在第二次拍卖中拍出高价。
3月5日，在北京市法令拍卖商场上，一套位于北京市向阳区华章东路2号院4号楼5层二单位502房产迎来了第二次降价拍卖的终末一天竞拍。此前，这套屋子第一次拍卖的本事，起拍价是4036.1万元，可是莫得东谈主报名竞拍而流拍了。
第二次拍卖，起拍价降价到了只消3228.88万元，降价了约807万元。然后这次立马诱骗了多达10个东谈主报名竞拍。看来齐是等降价拍卖才斟酌出手的。而这样多东谈主竞拍，思廉价成交就不太可能了。最终，历程40次出价竞拍，这套屋子反而以4172.88万元成交，成交价反而比136.78万元。两次拍卖，仅仅相隔了十天，竞得者莫得捡漏得手，反而多花了一百多万元。不外话说追忆，第二次拍卖的成交价如故比这套屋子评估价低了不少，评估价高达5765.8万元，地了一千多万元。
这次北京市拍卖的这套屋子，也即是泛海世家小区一套豪宅，这套豪宅所在楼栋一共只好两层，两梯两户，每套屋子齐是电梯到户的。屋子开采面积高达376.3开阔米，比别墅开采面积还大，不外屋子里面装修情况省略。
泛海世家位于向阳公园的东部，距离北京向阳站止境近，然后小区西侧即是东环路，走东环路到北京东站也曲直常近。这里除了阑珊大型买卖广场外，其他配套齐曲直常可以，是居住的好方位。
此前泛海世家也有过其他豪宅被拍卖，其中成交价晋升1亿元的齐有，成交价最高的一套屋子，发生在2023年，是一套顶层豪宅，开采面积达到了767.08开阔米，最终是历程45轮涨价后，以1.1662亿元成交，成交单价15.2031万元/开阔米。其他拍卖成交的豪宅，成交单价在10万元一平到13万元一平之间。
而这次拍卖的这套豪宅，最终的成交单价为11.0892万元/开阔米。和以往拍卖成交的屋子比较，成交不算高也不算最低的，应该说是比较接近商场价钱的吧。
