莱坊发布《2025年中国内地及香港物业市集瞻望》。莱坊预测，来岁香港一般住宅楼价将上涨0-5%，全年一手及二手成交预期上涨至约5.5万至5.8万宗，升幅在10%至15%之间，当中新盘销售占35%至40%。莱坊高档董事及大中华区说合及参谋部哄骗王兆麒合计，跟着息口回落，市集购买力将自若开释，对1000万港元以下中微型单元会有较大相沿。本年楼价预期下落7%，住宅成交宗数估量录5.3万宗。
莱坊预期香港住宅租贷市集阐述抓续向好，本年房钱估量升6%至7%，来岁可再升3%至5%，主要受惠于港府多个引入东说念主才瞎想。豪宅市集方面预期售价趋向平静，房钱最多升3%。来岁港府卖地收入将录80亿至100亿港元，补地价金额估量介于100亿至150亿港元。
岁首于今内地一线城市住宅价钱升约2.4%，莱坊预测2025年中国一线城市楼价将上涨0-5%，二线及三线城市预估量仍会录得3%至5%跌幅，大湾区市集阐述平静。
交易市集方面，莱坊实行董事及香港区交易物业就业部哄骗刘柏汶暗示，本年仍见到有部分国外银行、私东说念主股权投资公司及内地互联网科技公司推论领域，计划到新供应消化需时，预期将来香港中环及铜锣湾区压力较大，鲗鱼涌预估量企稳，预测来岁港岛区甲级写字楼将跌最多3%。
莱坊高档董事和九龙区交易物业就业部哄骗吴志峰暗示，策略相沿下基建及郑重行业本年对九龙区写字楼均有需求，测度佃户及业主将延续筹办转机房钱，来岁九龙区甲厦房钱或跌2%至4%。
