买房的时分，全球最纠结的便是选楼层的问题了。
4楼到底能不成买？这是许多购房者齐在问的问题。
当今好多小区里，电梯按钮上连4楼齐不敢标，改成了3A。
买来我方住倒是无所谓，要害是以后思转手的时分贫穷。
我看过不少4楼的屋子，思卖齐卖不出去，就算降价也没东说念主要。
不外我今天要说的是，在10层以下的小高层里，比4楼更不成买的楼层还有三个！
莫得院子的一楼真的不成买
一楼没院子，买了细则后悔。
我邻居家便是一楼，没院子，住了一年就思卖掉了。
张开剩余89%有院子的一楼倒是可以商量，毕竟相差便捷，老东说念主和孩子住着也舒心。
关联词没院子的一楼，几乎就像个大玻璃展示柜，路东说念主历程齐能往里看。
我那邻居家天天拉着窗帘，跟住地下室似的。
还得装防盗窗，否则晚上就寝齐不清爽。
一楼的问题可多了去了。
清朗不好就算了，透风还差。
住了没多久，产品上就运行发霉。
我一又友家一楼，衣柜里的穿着总有一股潮味，晾齐晾不掉。
杂音讯题更是让东说念主受不了。
楼下若是有东说念主泊车，发动机的声息震得屋里嗡嗡响。
电梯上落魄下的，叮叮咚咚一整天。
邻居们在楼说念里聊天，话语声息清澄莹爽地传进来。
周末更吵杂，小区的孩子在楼下玩，喊叫声能把东说念主吵醒。
是以说，买一楼之前，这些问题齐得好好思思。
若是有个小院子，那就完全不雷同了。
种上爬山虎，搭个遮阳棚，既能挡视野又能好意思化环境。
院子里种点花卉，在家也能享受野外生涯。
若是以后思卖，带院子的屋子也好启程点，不少东说念主就冲着院子来买。
二楼最怕返水，这是老浩劫问题
返水这事，在哪层齐可能遭受。
关联词楼层越低，风险就越大。
二楼是返水的重灾地。
为什么呢？
整栋楼的浑水齐是从一根支配说念排出去的。
每层楼的卫生间齐有支管连到支配说念上。
就一楼相当，它有单独的管说念径直通到浑水井。
系数楼上的浑水齐要历程二楼。
支配说念一朝堵住，二楼首当其冲。
我共事家便是二楼，每年雨季齐要遭一次罪。
一楼为什么不接支配说念？
这是有规定的，况且亦然为了留意浑水井压力太大。
若是一楼也接支配说念，压力太大容易返水。
是以才从二楼运行接，这么还能起到缓冲作用。
这便是为什么二楼至极不好卖的原因。
我鉴定的中介说，带看二楼的屋子，一说返水问题，客户巧合就走。
是以买二楼的屋子，返水问题必须得怜爱。
否则入住后细则悔之晚矣。
顶楼的问题数不清，能不买就别买
老一辈东说念主常说，穷东说念主不要买顶楼，这话简直小数不假。
顶楼视野是好，站在阳台上看地点是挺爽。
可问题真实太多了，让东说念主头疼。
当今的建造技艺再先进，防水再好，漏水的事也时有发生。
我楼上邻居就因为漏水的事没少找物业。
回复来又花钱又麻烦，有时分修了这边，哪里又漏了。
夏天住顶楼最耐劳，热得像蒸笼雷同。
空调开到最广大无论用。
太阳直射，房顶烤得滚热，热量往下传。
贴了隔热膜也责罚不了问题。
冬天更惨，冷得像冰窖。
北风呼呼地刮，暖气开得再大也不够慈祥。
光是水电费就得比其他楼层多花好几百。
要害是住得不舒心，这才是最让东说念主受不了的。
顶楼的杂音亦然个大问题。
我一个一又友住顶楼，说近邻几条街的声息齐能听见。
马路上的车流声，广场舞的音乐声，远方施工的声息，齐至极了了。
虽说顶楼没东说念主从新顶上走来走去，奥妙性是好。
但这点公正，根蒂比不上它带来的这些贫穷。
4楼真的有那么可怕吗？
说结束这三层，我们来聊聊4楼。
有东说念主以为4概略瑞，听着像"死"，是以不肯意买4楼。
其实4楼在小高层里，是个被严重低估的好楼层。
不高不低，刚刚好。
阳光填塞，透风遵守好。
小区里的大树刚好长到4楼窗户这个高度。
每天拉开窗帘，满眼齐是绿色，看着至极舒心。
我鉴定的一个业主@小江禾就说："其时买的特价房，等了好久才买到。这个季节，窗外全是绿树，嗅觉低楼层真好意思，4楼几乎太棒了。"
另一个业主@朵拉也说："当初买4楼的时分，长者齐说概略瑞。住进去才发现至极恰当我。许多东说念主不心爱4楼，我其时齐没介意这个。当今住了一年多，嗅觉至极好，连蚊子齐很少。有孩子住低楼层也便捷，他们在楼下玩，喊一声我就能听见，我在窗边就能看到他们。下雨天看窗外的快意，好意思得不得了。"
@浅笑的草履虫更有酷好酷好："4固然跟'死'同音，但也可以聚合成'升'的酷好酷好，寓意拜相封侯。我们单元引导就住4楼，孩子考上北大，老公照旧副市长呢。"
其实，4楼真的是被低估的好楼层。
我见过许多4楼的屋子，采光透风齐至极好。
夏天不会太热，冬天不会太冷。
楼层高度刚好，落魄楼也便捷。
自住的话，统统是个可以的聘请。
买房选楼层有门说念
这便是我当作过来东说念主的小数训戒共享。
每个楼层齐有它的性情。
有的是天生的裂缝，有的是东说念主为的费神。
但要害是要找到最恰当我方的那一层。
有东说念主心爱住高层看地点，有东说念主心爱住低层便捷出入。
有东说念主介意风水，有东说念主只看实用。
这些齐不远程，远程的是你住得舒心。
是以，选楼层之前，一定要实地望望。
最佳是不同时间段齐去望望。
望望采光若何样，杂音大不大。
问问周围邻居，有莫得什么相当问题。
毕竟屋子是要住几十年的。
选对了，住着舒心；选错了，天天烦扰。
看完这些共享，你以为哪个楼层最恰当你呢？
接待在挑剔区说说你的思法。
发布于：湖北省