这段技艺更新的比拟少，一直在忙外地屋子过户的事情，今天一齐搞结束。
2月9号和买方签条约，2月13日拿到同贷书，2月14日过户，然后一个星期银行放款和物业过户，到今天一齐完成，如故比拟快的。
买主是隔邻的村民，在中山有自建房，就在小区隔邻，据他说，在我卖的屋子阳台上，就不错看到他的自建房。
他并不看好当地房价，认为房价还要跌。
买房仅仅家里东说念主太多，7个东说念主自建房不够住，思搬出来我方住，和父母也离得近，陋劣关心，这如故个孝子，所谓一碗汤的距离。
我这屋子21年买的，是一个江景四房，总本钱差未几240万，只卖出100万露面，算上税费啥的净蚀本140万。
卖的原因是没技艺去住，休假应承躺平，往返用度高，去一次往返高速费180多元，加汽油费300元。
如果一直闲置，每个月还要付物业费、泊车资、电费400多元，这毫无兴味。
何况也不大心爱社区的邻居，好多齐心爱在门口放个鞋柜，走说念放些单车，那种占用寰球空间的东说念主。
业主群动不动齐是卖脐橙、卖包子的小告白。
左看右看不欢快，是以下定决心卖，关联词很难卖，昨年10月挂的牌，到当今才卖出去，差未几5个月技艺，中间降价20多万。
我就嗅觉到，当今买二手房的，绝大部分照旧是当地刚需和改善需求了，投资客绝迹了。
你如果思把屋子卖出去，就如果小区最廉价，好多在大中介挂牌的小区，一年在该中介也就卖出去一两套屋子，流动性很差。
我这之是以卖得出去，如故因为隔邻村民刚需，如果买在惠州海边那种旅游度假房，连当地东说念主齐少，怕是亏一半也没东说念主要。
屋子太多，东说念主太少，入住率太低。
通过这件事我也决定，以后不会再在国内买任何屋子了。
在全寰球任何地点，以后你去那处生涯职责，就在那处买房，有且仅买一套。
你没那么多元气心灵去收拾，更别提惩处租客了。
投资增值的事，如故尽量选股票和公募基金等流动性好的吧。
在全球这个周期下，生意摩擦加重，地缘政事复杂，应该保捏有一份cash flow职责，然后尽量去竖立流动性好、病笃性强的Asset，权利尽量竖立在AI + future tech+future life style，如果是A股就选拔硬科技+执照资源央企。
去寻找未下寰球的王者，去竖立一个向阳产业不成替代的公司，而不是死板在昔时。
岂论怎么样，原策画里本年我最大的任务——卖掉外地屋子，照旧完成了。
没那么多杂事分神，后头我会把更多元气心灵放在投资和写稿上，更新频率也会快一些。
如故得意的。
