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    安全标准应如何制定 终于把外地屋子卖了
    发布日期:2025-02-26 07:34    点击次数:175

    安全标准应如何制定 终于把外地屋子卖了

    这段技艺更新的比拟少,一直在忙外地屋子过户的事情,今天一齐搞结束。

    2月9号和买方签条约,2月13日拿到同贷书,2月14日过户,然后一个星期银行放款和物业过户,到今天一齐完成,如故比拟快的。

    买主是隔邻的村民,在中山有自建房,就在小区隔邻,据他说,在我卖的屋子阳台上,就不错看到他的自建房。

    他并不看好当地房价,认为房价还要跌。

    买房仅仅家里东说念主太多,7个东说念主自建房不够住,思搬出来我方住,和父母也离得近,陋劣关心,这如故个孝子,所谓一碗汤的距离。

    我这屋子21年买的,是一个江景四房,总本钱差未几240万,只卖出100万露面,算上税费啥的净蚀本140万。

    卖的原因是没技艺去住,休假应承躺平,往返用度高,去一次往返高速费180多元,加汽油费300元。

    如果一直闲置,每个月还要付物业费、泊车资、电费400多元,这毫无兴味。

    何况也不大心爱社区的邻居,好多齐心爱在门口放个鞋柜,走说念放些单车,那种占用寰球空间的东说念主。

    业主群动不动齐是卖脐橙、卖包子的小告白。

    左看右看不欢快,是以下定决心卖,关联词很难卖,昨年10月挂的牌,到当今才卖出去,差未几5个月技艺,中间降价20多万。

    我就嗅觉到,当今买二手房的,绝大部分照旧是当地刚需和改善需求了,投资客绝迹了。

    你如果思把屋子卖出去,就如果小区最廉价,好多在大中介挂牌的小区,一年在该中介也就卖出去一两套屋子,流动性很差。

    我这之是以卖得出去,如故因为隔邻村民刚需,如果买在惠州海边那种旅游度假房,连当地东说念主齐少,怕是亏一半也没东说念主要。

    屋子太多,东说念主太少,入住率太低。

    通过这件事我也决定,以后不会再在国内买任何屋子了。

    在全寰球任何地点,以后你去那处生涯职责,就在那处买房,有且仅买一套。

    你没那么多元气心灵去收拾,更别提惩处租客了。

    投资增值的事,如故尽量选股票和公募基金等流动性好的吧。

    在全球这个周期下,生意摩擦加重,地缘政事复杂,应该保捏有一份cash flow职责,然后尽量去竖立流动性好、病笃性强的Asset,权利尽量竖立在AI + future tech+future life style,如果是A股就选拔硬科技+执照资源央企。

    去寻找未下寰球的王者,去竖立一个向阳产业不成替代的公司,而不是死板在昔时。

    岂论怎么样,原策画里本年我最大的任务——卖掉外地屋子,照旧完成了。

    没那么多杂事分神,后头我会把更多元气心灵放在投资和写稿上,更新频率也会快一些。

    如故得意的。



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