据路透社报谈，当地时代2月17日，英国住房经纪机构Rightmove指出，跟着购房印花税起征点行将全面下调，大批买家和卖家争相在3月底前完成房屋交游。数据显现，伦敦地区恭候完成的初度购房交游数目较2024年同时卓绝近三分之一。
据了解，英国政府谋略于4月起下调购房印花税起征点，此举激励了商场对交游老本上升的担忧。Rightmove论说称，买家迢遥但愿赶在计谋转移前完成过户手续，以幸免承担更高的税费职守。这一趋势在伦敦尤为明显，当地楼市正在经验一波围聚成交潮。
“关于那些生计在伦敦等房价较高地区的东谈主来说，他们面对的独特印花税可能很高以至难以职守。”Rightmove房地产大家科琳.巴布科克在一份声明中暗示。“交游完成的历程漫长而令东谈主烦恼，平均而言，购房者自从旧年11月份开动就不得不紧盯时钟，争取在计谋转移前完成交游。”
英国政府旧年10月份推出2025年财政预算，这一预算安排从本年4月份开动实行。把柄这一安排，从4月份开动，英国初度购房的印花税免征额度将从此前的42.5万英镑下调至30万英镑，这意味着4月份以后，购房者将支付更多的印花税款。伦敦租出和房地产代理公司Benham and Reeves驻伦敦董事马克.冯.格兰德赫尔暗示，在伦敦，初度购房者的印花税可能因此增增加达10000英镑。
Rightmove展望，伦敦的待完成交游数目将最高，但其他地区也会相比高。Rightmove称，天下来看，当今有卓绝50万套房屋处于交游待完成的景况，比2024年2月增加了25%，其中部分交游只怕难以在转移日历前完成。
英国购房印花税免征额度的转移还导致了英国房价的上升。据英国媒体报谈，英国住房贷款机构Halifax发布的最新住房价钱指数显现，1月份，英国的平均房价为299138英镑，环比上升0.7%，同比上升3%。
在此之前，已有多家机构数据显现出不异的趋势。英国天下开辟协会(Nationwide)的数据显现，1月份，英国平均房价为268213英镑，环比上升0.1%，较旧年同时上升4.1%。rightmove的月度论说显现，1月份，英国房价达到366189英镑，环比上升1.7%，是2020年以来房价开年涨势最为明显的一年。
另有分析指出，英国房价从旧年下半年开动稳步上升，典质贷款利率的着落和雇职工资的上升，也在鼓动房产商场需求的增长，从而鼓动房价上升。
